- Gminy mają aktualnie czas do 30 czerwca 2026 roku na uchwalenie planów ogólnych
24 września 2023 roku weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która zobligowała gminy do sporządzenia planów ogólnych. Dokument ten w znacznej mierze zastąpi dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin. Pierwotnie dokument zakładał obowiązek ich uchwalenia do końca 2025 roku. Ustawodawca jednak w kolejnej nowelizacji wydłużył ten termin o 6 miesięcy, czyli aktualnie gminy mają czas do 30 czerwca 2026 roku (Dz. U. z 22.04.2025 ). Większość gmin przystąpiła do sporządzania planu ogólnego, jednakże stan zaawansowania prac jest na początkowym etapie. Sprostanie przez gminy obowiązującym procedurom oraz konieczność przeprowadzenia konsultacji społecznych projektu ogólnego planu leży u podstawy przedłużenia terminu.
- Dzięki staraniom PZD ROD znalazły się w 13 strefach planistycznych
W tym miejscu należy podkreślić , że władze krajowe PZD oraz cały aktyw i społeczność działkowa dokonała swoim uporem i ogromnym zaangażowaniem, poprzez masowe społeczne działania, nowelizacji rozporządzenia w sprawie planów ogólnych. Nowelizacja ta została opublikowana w Dzienniku Ustaw w dniu 3 grudnia 2024 roku i pozwoliła uwzględniać ogrody działkowe we wszystkich 13 strefach planistycznych.
- Uczestnicz w działaniach planistycznych swojej gminy
Zatem nadal należy aktywnie pilnować planów ogólnych. Plan ogólny nie pogorszy już sytuacji ogrodu. Co więcej, może ją w sposób znaczący polepszyć. Oznacza to , ze jeżeli ROD trafi do odpowiedniej strefy planistyczne w planie ogólnym jaką jest strefa zieleni i rekreacji to jego ujawnienie w mpzp będzie łatwiejsze. Strefa zieleni i rekreacji wyklucza funkcje komercyjne, zatem stwarza bezpieczeństwo funkcjonowania ROD. Zatem w dalszym ciągu należy aktywnie uczestniczyć w procesie tworzenia planów ogólnych gmin. Aktualne nadal pozostaje zalecenie dla zarządów ROD i indywidualnych działkowców o monitorowanie etapu działań planistycznych gmin, składanie wniosków o objecie ogrodów strefą zieleni i rekreacji, aktywny udział w konsultacjach społecznych oraz aktywizacja władz gmin i radnych poprzez bezpośrednie rozmowy.
- Znaczenie planów ogólnych dla przyszłości ROD
Plany ogólne są wstępem do tworzenia miejscowych planów, które będą stanowić pełną ochronę ustawową przed nieuzasadnionymi próbami likwidacji ROD. Zatem nadal możemy poprzez oddolny ruch masowy w procedurze tworzenie przez gminy planów ogólnych zdecydować: „Być lub być zlikwidowanym”.
Plan ogólny może w istotny sposób wpłynąć pozytywnie na sytuację ogrodu. Stanie się tak, jeżeli rada gminy zdecyduje się o objęciu ROD strefą zieleni i rekreacji. Zatem zarządy ROD i indywidualni działkowcy winni aktywnie uczestniczyć w procesie prac nad planami ogólnymi gmin w tym postulować o ich objęcie w strefie zieleni i rekreacji. W przypadku wielu gmin nadal jest to aktualne, gdyż prace planistyczne w wielu przypadkach nie weszły jeszcze w decydującą fazę. Aktywny udział Zarządów ROD i działkowców w procedurach planistycznych może realnie wpłynąć na przyszłość ogrodów działkowych.
Mariola Kobylińska.
