Kolejny rodzinny ogród działkowy otrzymał potwierdzenie, że posiada prawo użytkowania do gruntów, których jest gospodarzem od wielu lat.
Polski Związek Działkowców za pośrednictwem Okręgowego Zarządu w Zielonej Górze złożył wniosek do Burmistrza Nowogrodu Bobrzańskiego o stwierdzenie nabycia prawa gruntów zajmowanych przez ROD „Budowlani” w Nowogrodzie Bobrzańskim. Po niespełna miesiącu otrzymano pozytywną decyzję.
Ustawą o rod z 2013r. wprowadzono bardzo dobry, z punktu widzenia ogrodów działkowych ale również włodarzy miast, zapis regulujący raz na zawsze stan prawny gruntów, do których Polski Związek Działkowców nie mógł wykazać się tytułem prawnym. Wszystkie takie grunty po dwóch latach od wejścia w życie ustawy o rod automatycznie przechodzą w użytkowanie PZD jako stowarzyszenia prowadzącego ogród.
Decyzja właściciela gruntu wydawana na wniosek PZD jest potwierdzeniem tego faktu potrzebnym by ujawnić prawo użytkowania w księgach wieczystych.
W Okręgu Zielonogórskim w zasadzie 99,9% terenów znajduje się w użytkowaniu wieczystym PZD, ale dzięki stałemu monitorowaniu stanu prawnego oraz wykorzystaniu systemów informacji przestrzennej miast i gmin co jakiś czas ujawniany jest fragment ogrodu, który należy formalnie uregulować.
do tej pory udało się uzyskać pozytywne decyzje w stosunku do:
|
ROD |
Miejscowość |
Pow. |
liczba działek rodzinnych/teren ogólny |
| Związkowiec |
Wschowa |
0,1179ha |
4 |
| 35Lecia |
Żary |
0,0712ha |
2 |
| Chrobrego |
Szprotawa |
0,0720ha |
alejka ogrodowa |
| 22Lipca |
Świebodzin |
0,0600ha |
alejka ogrodowa |
| Związkowiec |
Wschowa |
2,3468ha |
47(cały sektor Kolejarz) |
| Żwirek |
Gubin |
1,5736ha |
tereny ogólne |
| Wilkanów |
Wilkanowo |
0,6861ha |
tereny ogólne |
| Budowlani |
Nowogród Bobrzański |
0,0392ha |
droga i hydrofornia |
| Suma: 4,9668 | |||
Na pozytywną decyzję oczekują działkowcy z Ciborza gdzie prawo użytkowania PZD nabył w stosunku do 1,2ha na którym zlokalizowane są działki.
W stosunku do powierzchni 1380,6ha gruntów do których PZD ma w Okręgu Zielonogórskim prawo użytkowania wieczystego nie jest to być może znacząca liczba, ale należy pamiętać, że za każdą nawet pojedynczą działką stoi jej użytkownik, który w dobrej wierze pracował na działce i inwestował w swoją działkę i który musi mieć zapewnione bezpieczeństwo prawne.
Jak do tej pory jedyny problem jaki występuję w tej materii ujawnił się Zielonej Górze gdzie odmówiono potwierdzenia prawa użytkowania w stosunku do terenów zajmowanych przez ROD Falubaz. (O kulisach tej sprawy informowaliśmy we wcześniejszych artykułach). Okręgowy Zarząd PZD w Zielonej Górze złożył w tej sprawie odwołanie do Wojewody Lubuskiego.
Rafał Hawryluk